Local comercial en Ontinyent, San José, venta

Descripción

Local venta en Ontinyent. Completamente rehabilitado en el año 2019-2020 y adaptado en su totalidad para utilidad comercial tanto para uso de un negocio único como multifuncional al estilo Coworking, por estar dividido en distintas dependencias. El entorno es comercial y residencial teniendo próximo, zona ajardinada recientemente urbanizada, locales comerciales, parking público en zona exterior, gasolinera con tienda, bares, Hospital General, etc. Ubicado a pie de calle y su distribución está formada por dos bloques contiguos estructurados de la forma siguiente:
Bloque 1; con acceso directo a la calle con una superficie de 74 m2 que dispone de zaguán, sala nº1 y dos aseos completos con ducha.
Bloque 2, contiguo al Bloque 1 con superficie de 347 m2 y una altura media de unos 5 mts., teniendo en su inicio un tragaluz en la parte superior de unos 20 m2 que dá paso a la terraza exterior de unos 40 m2 con luz directa del exterior y salas de la nº2 a la nº8.
La sala nº8 dispone de cocina totalmente equipada para uso en caso de negocio coworking y uso común o individual.
Entre la sala nº8 y el jardín exterior se ha instalado un acristalamiento con una superficie aprox. de 8 mts. de largo, 5 mts. de altura, de los cuales, la parte baja está dividida en tres tramos deslizables para apertura individual y/o conjunta.
El local está equipado con las siguientes instalaciones: Red de desagües conectada a red general municipal. Instalación general de fontanería, red eléctrica y tomas de corriente en todas las salas, red informática. Cuadro eléctrico para control general de las instalaciones. Cuadro para control de la red informática. Caldera para agua caliente en la red de fontanería. Alarma centralizada con foto células y panel de control.
Cerramiento superior. Dentro de la rehabilitación integral del local de negocio se ha procedido al cambio de la cubierta del edificio en el Bloque nº2.
La nueva cubierta está construida a dos alturas con un desnivel entre ellas de 1 metro que permite la entrada directa de luz desde el exterior en todo el bloque, que facilita una calidad de estancia de trabajo y un ahorro de energía importantes.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Valencia
• Población: Ontinyent
• Zona: San José
• Sup. Construida: 421 m²
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Planta: Bajo
• Cocina: Americana
• Terraza: No Acristalada
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Reformado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Patio: Privado

Descripción

Local venta en Ontinyent. Completamente rehabilitado en el año 2019-2020 y adaptado en su totalidad para utilidad comercial tanto para uso de un negocio único como multifuncional al estilo Coworking, por estar dividido en distintas dependencias. El entorno es comercial y residencial teniendo próximo, zona ajardinada recientemente urbanizada, locales comerciales, parking público en zona exterior, gasolinera con tienda, bares, Hospital General, etc. Ubicado a pie de calle y su distribución está formada por dos bloques contiguos estructurados de la forma siguiente:
Bloque 1; con acceso directo a la calle con una superficie de 74 m2 que dispone de zaguán, sala nº1 y dos aseos completos con ducha.
Bloque 2, contiguo al Bloque 1 con superficie de 347 m2 y una altura media de unos 5 mts., teniendo en su inicio un tragaluz en la parte superior de unos 20 m2 que dá paso a la terraza exterior de unos 40 m2 con luz directa del exterior y salas de la nº2 a la nº8.
La sala nº8 dispone de cocina totalmente equipada para uso en caso de negocio coworking y uso común o individual.
Entre la sala nº8 y el jardín exterior se ha instalado un acristalamiento con una superficie aprox. de 8 mts. de largo, 5 mts. de altura, de los cuales, la parte baja está dividida en tres tramos deslizables para apertura individual y/o conjunta.
El local está equipado con las siguientes instalaciones: Red de desagües conectada a red general municipal. Instalación general de fontanería, red eléctrica y tomas de corriente en todas las salas, red informática. Cuadro eléctrico para control general de las instalaciones. Cuadro para control de la red informática. Caldera para agua caliente en la red de fontanería. Alarma centralizada con foto células y panel de control.
Cerramiento superior. Dentro de la rehabilitación integral del local de negocio se ha procedido al cambio de la cubierta del edificio en el Bloque nº2.
La nueva cubierta está construida a dos alturas con un desnivel entre ellas de 1 metro que permite la entrada directa de luz desde el exterior en todo el bloque, que facilita una calidad de estancia de trabajo y un ahorro de energía importantes.